Tallinnas lõi korterite keskmine ruutmeetrihind uue rekordi
Maa-ameti statistika andmetel kerkis novembris korterite keskmine ruutmeetrihind Tallinnas 1695 euroni, mis on nii buumijärgse aja kui ka käesoleva aasta rekord. Aasta tagasi oli keskmine ruutmeetrihind üheksa protsenti madalam.
Kuigi statistika näitas Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinna tõusu, ei ole see laiendatav kogu korteriturule ühtlaselt, põhjuseks tehingute struktuur. Tallinnas tõusis keskmine ruutmeetri hind 4,4 protsenti ja oli 1695 eurot ruutmeetrist, mis on buumijärgse aja ja käesoleva aasta rekord. Võrreldes eelmise aasta novembriga oli ruutmeetri hind üheksa protsenti kõrgem, kuid võrreldes hindade tipuga 2007. aastal 0,7 protsenti madalam.
Tallinnas toimus novembris korteritega 794 tehingut, mida on 1,4 protsenti vähem kui oktoobris, kuid 5,6 protsenti rohkem kui eelmise aasta novembris. Uute korterite osakaal tehingute üldarvust oli ligi veerand, täpsemalt 23 protsenti.
Võrreldes eelmise kuuga tõusis keskmine ruutmeetri hind viies linnaosas: Nõmmel (12,5 protsenti), kesklinnas (12,3 protsenti), Lasnamäel (5,3 protsenti), Kristiines (4,2 protsenti), Haaberstis (üks protsent).
Nõmmel olid järsu hinnatõusu põhjuseks tehingud uute korteritega Kalmistu teel ja kesklinnas kahes arendusprojektis Tartu maanteel. Kesklinnas saavutas pinnaühiku hind 2007. aasta buumiaegse tipptaseme.
Hinnad langesid Põhja-Tallinnas (4,1 protsenti), Mustamäel (2,8 protsenti) ja Pirital (üks protsent).
Võrreldes 2015. aasta novembriga on suurim hinnatõus toimunud Nõmmel (21,4 protsenti), kesklinnas (20,4 protsenti) ja Haaberstis (8,8 protsenti). Hinnatõusu põhjuseks on kasvanud tehingute hulk uute korteritega. Hinnad on langenud Pirital (10,9 protsenti) ja Kristiines (2,3 protsenti), põhjuseks tehingute hulga vähenemine uute ja kallimate korteritega.
Tartus tõusis keskmine pinnaühiku hind võrreldes eelmise kuuga 3,3 protsenti 1231-le eurole, Pärnus aga langes 11,7 protsenti ja oli 924 eurot ruutmeetrist.
Toimetaja: Merilin Pärli